Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Τί είναι και σε τί χρησιμεύει το Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης; 

Σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων Κ.Εν.Α.Κ. (Άρθρο 14) το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Π.Ε.Α. κτιρίων:

1. Απεικονίζει την ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου.
2. Στο ΠΕΑ αναφέρονται, μεταξύ άλλων, τα γενικά στοιχεία του κτιρίου, η υπολογιζόμενη ετήσια συνολική κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας του κτιρίου αναφοράς και του εξεταζόμενου κτιρίου, η ετήσια κατανάλωση ενέργειας ανά πηγή ενέργειας και τελική χρήση, η πραγματική ετήσια συνολική τελική κατανάλωση ενέργειας, οι υπολογιζόμενες και πραγματικές ετήσιες εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα, καθώς και συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου.
3. Κάθε συμβολαιογράφος για την κατάρτιση πράξεως αγοραπωλησίας ακινήτου υποχρεούται να μνημονεύσει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και να επισυνάψει σε αυτό επίσημο αντίγραφο του ΠΕΑ.Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να συμπληρώνεται στα σχετικά πεδία των ηλεκτρονικών δηλώσεων μίσθωσης που υποβάλλονται μετά την 09/11/2015 βάσει του άρθρου 58, παρ. 3, Ν.4342 /2015.
4. Σε περίπτωση που το ΠΕΑ εκδίδεται στο πλαίσιο προγραμμάτων για τον οικιακό τομέα χρηματοδοτούμενων από εθνικούς ή/και κοινοτικούς πόρους, οι συστάσεις του Ενεργειακού Επιθεωρητή αναφέρονται, κατά προτεραιότητα, με βάση τις επιλέξιμες, κάθε φορά, επεμβάσεις.

Το Π.Ε.Α. ισχύει για δέκα χρόνια , εκτός από την περίπτωση ριζικής ανακαίνισης του κτιρίου πριν παρέλθει η δεκαετία, οπότε η ισχύς του λήγει με το πέρας των εργασιών ανακαίνισης και πρέπει να εκδοθεί νέο.

Στοιχεία που απαιτούνται για την έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού

Για ακίνητα πριν το 1983 (ανέγερση πριν από 14/3/1983)

1. Αντίγραφα Αρχιτεκτονικών Σχεδίων
2. Αντίγραφο δήλωσης του ακινήτου στο Κτηματολόγιο
   (εάν έχει γίνει δήλωση)
3. Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος / Σκαρίφημα 
4. Τίτλος Ιδιοκτησίας 
5. Φύλλο Συντήρησης Λέβητα (προαιρετικό)

Για ακίνητα μετά το 1983 (ανέγερση μετά από 14/3/1983)

1. Αντίγραφα Αρχιτεκτονικών Σχεδίων 
2. Αντίγραφο δήλωσης του ακινήτου στο Κτηματολόγιο
   (εάν έχει γίνει δήλωση)
3. Αντίγραφο Οικοδομικής Άδειας
   Αντίγραφο αίτησης ρύθμισης ημιυπαίθριων χώρων
   (εάν έχει πραγματοποιηθεί αίτηση)
4. Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος 
5. Τίτλος Ιδιοκτησίας 
6. Φύλλο Συντήρησης Λέβητα (προαιρετικό)
7. Μελέτη Θερμομόνωσης (προαιρετικό)

Για την έκδοση του ΠΕΑ θα καταγραφούν επίσης τα ακόλουθα στοιχεία:

Βασικά Στοιχεία Ακινήτου

• Οδός, Αριθμός, Περιοχή, Τ.Κ.
• Αρ. Ιδιοκτησίας (π.χ. Διαμέρισμα Α2)
• Ακριβή τετραγωνικά μέτρα ακινήτου
• Έτος Ολοκλήρωσης Κατασκευής
• Λόγος έκδοσης Π.Ε.Α. (Πώληση, Ενοικίαση κλπ)

Στοιχεία Υπεύθυνου Επικοινωνίας

• Ιδιότητα (Ιδιοκτήτης, Διαχειριστής, Ενοικιαστής, Τεχνικός Υπεύθυνος κλπ)
• Όνομα, Επώνυμο, Τηλέφωνο Επικοινωνίας, Στοιχεία Ιδιοκτητών, Α.Φ.Μ.

Για την έκδοση παραστατικού πληρωμής θα χρειαστούν και τα ακόλουθα στοιχεία

• Δ.Ο.Υ.
• Διεύθυνση Κατοικίας: Οδός, Αριθμός, Περιοχή, Τ.Κ.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΟΣΗ ΤΟΥ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΥ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ